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描述:


奔驰馆位于美国曼哈顿中城的西部边缘,这个综合用途建筑的占地面积接近半个城市街区大小,包含130万平方英尺(约12万平米)的商业和住宅项目。建筑底部为多功能用途的商用空间,上面为27层楼的住宅建筑。底层建筑包含一个5.5万平方英尺(约5000平米)的汽车展厅,一个面向11大道的27.5万平方英尺(约2.6万平方米)的服务层,一个3.7万平方英尺(3400平方米)的社区和零售空间,以及一个2.8万平方英尺(2600平方米)的健身俱乐部和一个200个车位的停车场。

住宅区域共包含865个单元,其中695个为出租房,170个为公寓楼。这些单元中有20%的住房是包容性设计(方便残障人士使用)。整个项目从 De Witt Clinton 公园的反方向开始起坡,从11大道86英尺处一直延伸到中央区块的328英尺高度左右。这种高度的转换成功将两个完全不同的城市尺度成功地连接起来:一个是位于11大道西部地扁平公园,一个是位于场地东面的垂直无窗框地电话转化塔。在确保大部分公寓的有良好的光线和通风的情况下,复廊斜跨基地,偏离了曼哈顿的城市肌理线,这样有助于减少建筑对毗邻建筑的体块影响。楼层逐步后退,让公园和Hudson河的景色尽收眼底,除此之外,天然形成天的绿色屋顶也为每个楼层提供了一个色人的阳台。街道和室内立面的不同形式的处理让人想起了纽约城市住房的历史情景。其中,街道立面覆盖了一种银色的穿孔雨屏,室内采用的是一种合成材料的幕墙。

项目设计充分利用穿过场地的走廊,以及De Witt Clinton 公园和Hudson河的壮观景色。独特的设计思路避免了项目的大体量对公园和狭窄河道造成影响。建筑的镜像结构引入了双庭院的构想,一个为朝南的日光浴游泳池花园,一个是荫蔽的活动庭院。

数据来源:TEN Architects
图片摄影: Alexander Severin/RAZUMMEDIA, Images Courtesy Two Trees Management Co. LLC
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项目团队:

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